Grupo Lajes: Planta Baixa: O que é e quais são os tipos

Se você é um entusiasta da construção civil, ou deseja saber antes de construir, já deve ter ouvido falar em plantas baixas. O termo é comum e faz parte de qualquer projeto de arquitetura ou design de interiores. Mas o que é uma planta baixa? Vamos explicar!

 

A planta baixa é um documento básico elaborado por um arquiteto para representar o layout de uma casa ou de um ambiente específico. Com isso, é possível imaginar como todos os cômodos estão ligados entre si, à disposição dos móveis e outros aspectos.

 

Para quem não conhece o assunto, isso pode parecer um pouco complicado, mas garantimos que não é. Pensando nisso, reunimos informações importantes para você entender o que é uma planta baixa e alguns exemplos para facilitar o entendimento.

 

O que é uma planta baixa?

 

As plantas baixas são desenhos técnicos em escala que mostram as paredes e salas da estrutura vistas de cima. A representação é feita a partir de um corte imaginário a uma altura de 1,50 m do piso. Essa medida é utilizada porque pode cobrir aberturas como portas e janelas.

 

Uma planta baixa pode representar um prédio inteiro, um andar de um prédio ou um único cômodo. Os desenhos são um dos documentos mais importantes de um projeto de construção e são essenciais para projetar ou construir uma casa.

 

Basicamente, uma planta baixa contém os seguintes elementos:

 

Linhas de Dimensão:

Medidas que representam o comprimento e a largura de cada item na realidade. Por exemplo, o tamanho das janelas, o tamanho da sala, etc.;

 

Escala:

Paredes, portas e janelas são dimensionadas na planta baixa. Isso significa que cada item sorteado segue uma proporção de seu tamanho real. Hoje, as proporções mais comuns para projetos residenciais são 1:50 e 1:100. Por exemplo, em uma escala de 1:50, cada centímetro da planta será 50 vezes menor do que realmente é;

 

Planta baixa e layout:

pode incluir portas, janelas, escadas, armários, eletrodomésticos, etc.

 

Para que serve a planta baixa



As plantas baixas são consideradas um documento obrigatório para qualquer edifício. Portanto, o governo da cidade exige a planta baixa para conceder uma licença de construção. Além disso, as plantas baixas fornecem aos arquitetos e construtores outros recursos úteis, incluindo:

 

  • Mostra um conceito claro de divisão entre espaços. Isso é útil para ajudar a projetar layouts de móveis, sistemas de fiação, etc.;
  • Permite experimentar diferentes soluções de design para o fluxo de pessoas envolvente;
  • Para ajudar a fazer as mudanças necessárias antes das fases de planejamento ou construção mais detalhadas;
  • É a base para a formulação de outros itens complementares como elétricos, hidráulicos, estruturais, etc.

 

Exemplo de planta baixa

 

Bom, agora que você já entendeu o que é uma planta baixa e para que serve, vamos ver como funciona na prática? Existem vários tipos de plantas, escolhemos os seguintes exemplos principais:

 

Planta técnica

 

Basicamente, uma planta técnica é composta por linhas que indicam a estrutura do imóvel, ou seja, paredes, portas, janelas, recuos do terreno e outros elementos arquitetônicos. Com essas informações técnicas, ele pode ser usado como suporte na construção.

 

Também possui marcações de nível, que são basicamente a altura do piso, e quando houver degraus ou pequenas irregularidades, será marcada na planta baixa e na seção de projeto.

 

Plantas executivas enviadas à Prefeitura, juntamente com outros documentos do projeto, como elevações, cortes, plantas de telhados, para licenças de construção.

 

Planta Humanizada

 

As plantas baixas são criadas a partir de belos desenhos e incluem detalhes adicionais da propriedade, como design e representação de móveis e pisos coloridos. Este modelo de planta é amplamente utilizado por arquitetos para apresentações de projetos, pois é mais fácil para o leigo entender. Assim, eles podem imaginar mais facilmente como será o ambiente quando estiver pronto.

 

Esta planta é usada apenas como ilustração e não é necessária nas questões legais do projeto.

 

Em conclusão

 

Uma planta é um desenho técnico importante para a construção de uma casa, supondo que seja basicamente parte de um manual de instruções que um pedreiro ou construtor examinará enquanto realiza seu trabalho.

 

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