Impermeabilização de obra: 4 cuidados

Você conhece todos os cuidados necessários na hora de impermeabilizar a sua obra?

Quando falamos sobre impermeabilização, não podemos deixar de lembrar que a  ausência desta etapa na obra, ou até mesmo a aplicação inadequada, pode causar grandes prejuízos para as pessoas que utilizarão o espaço no futuro.

As áreas molháveis de qualquer tipo de construção, expostas a água por longos períodos, estão mais propensas a manifestações patológicas que podem diminuir a vida útil dos elementos atingidos, reduzir o valor do imóvel e em casos mais extremos podem comprometer o sistema estrutural, além de afetar diretamente a saúde dos usuários e moradores. Banheiros, cozinhas, piscinas, telhados verdes, caixas d’água pré-moldadas em concreto armado e lajes, são as áreas mais suscetíveis a infiltrações e por isso, devem receber tratamento especial ainda no processo de construção, quando em cada caso deve ser aplicado o material e método específico para a impermeabilização.

A umidade pode provocar manchas na pintura, descascamentos dos revestimentos e oxidações da estrutura, o que vai exigir reparos e um gasto maior do que o previsto. Além disso, desencadeia problemas de saúde em razão do aparecimento de mofo e bolor, ou seja, é gravíssimo.

Pensando nisso, hoje separamos 4 cuidados que você deve tomar na hora de impermeabilizar a sua obra.

1 – Especifique o produto certo

Uma das principais dicas para evitar quaisquer problemas com a umidade é escolher o impermeabilizante correto para cada área. Por exemplo, para proteger superfícies sujeitas a movimentação, o mais recomendado é utilizar o sistema de impermeabilização com mantas asfálticas. Por outro lado, as áreas frias e molhadas devem ser impermeabilizadas com argamassas poliméricas.

2 – Aplique na etapa correta

A impermeabilização deve anteceder a etapa de acabamento da obra. Entretanto, existem impermeabilizantes que podem funcionar como acabamentos, que são os casos das mantas autoprotegidas, os revestimentos epóxis e os impermeabilizantes acrílicos.

Outro ponto que carece de atenção é o pós-obra: recomenda-se a manutenção periódica das áreas e o conserto de qualquer tipo de problema.

3 – Faça um projeto

O primeiro passo é elaborar um projeto minucioso para identificar os pontos da edificação que precisam ser impermeabilizados. Se a construção partir do zero, você deverá cuidar da impermeabilização desde a fundação até a laje, passando pelas superfícies externas e áreas com instalações hidráulicas.

4 – Siga as normas do mercado

Para se ter um resultado satisfatório, o serviço deve atender às exigências da NBR 9575. Também é necessário respeitar as recomendações dos fabricantes dos produtos que serão usados na obra.

As principais normas técnicas referentes à impermeabilização são:

ABNT 9574/2008: Execução de impermeabilização Procedimento.

ABNT 9575/2010: Impermeabilização – Seleção e Projeto.

ABNT 9686/2006: Solução asfáltica empregada como material de imprimação na impermeabilização.

ABNT 9952/2014: Manta asfáltica com armadura para impermeabilização – Requisitos e Métodos de Ensaio.

ABNT 11905/2015: Sistema de impermeabilização composto por cimento impermeabilizante e polímeros.

ABNT 13321/2008: Membrana acrílica com armadura para impermeabilização – Especificação.

ABNT 13532/1995: Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura.

ABNT 13724/2008: Membrana asfáltica para impermeabilização com estruturante, aplicada à quente.

O poder de proteger patrimônios, cuidar da saúde do coletivo evitando proliferação de fungos e bactérias, além de prevenir acidentes, além evitar brigas intermináveis entre vizinhos ou inquilinos sobre a responsabilidade da infiltração, deve ser considerado papel fundamental para qualquer edificação. Portanto, anote cada um destes cuidados para garantir uma impermeabilização satisfatória e duradoura.

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